8-room house for sale in Gənclik, 510 m², 2 990 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 27 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 375 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

2 990 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

82 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

2 990 000 AZN

Fair zone

2 611 000 - 3 532 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 863 AZN/m²
Gənclik, 8-room: 2 700 AZN/m²+117%
Nərimanov, 8-room: 2 727 AZN/m²+115%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 990 000 AZN

Fair price5 863 AZN/m²

Similar houses here average 2 700 AZN; this one is 5 863 AZN (+117%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 3 072 000 AZN. The price is close to it, 82 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 863 AZN
Rooms: 8
Area: 510 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Backup generator
Underground parking
Parking
Pool
Sauna

Teymur Aliyev küçəsinin prestijli yerində, Gənclik metro stansiyasının yaxınlığında yerləşən villa satılır. Villa 3 mərtəbədən, 8 otaqdan və 8 sot torpaq sahəsində yerləşir. Bu sakit ərazi Ata Türk prospektinin sağ tərəfində, musiqi məktəbinin yanındadır. Ev təmirlidir, 2 hovuz var, biri açiq, biri bağlı, qapalı garaj və sauna. Evin sahəsi 510 m2. Çıxarış evə və torpaq sahəsinə mövcuddur. Продаётся частный дом (вилла), в престижной части расположенный по улице Теймура Алиева, не далеко от метро Гянджлик. Эта тихая часть расположенная по правой стороне проспекта Ата-тюрка рядом с музыкальной школой. Дом состоит из 3 этажей, 7 спальных комнат и подвала. Площадь дома по купчии 510 м2. Дом расположен на земельном участке 8 соток. Имеется свой генератор, крытый гараж, 2 бассейна, сауна, подземный гараж и зеленый садик. Купчая на дом и участок. İD 3092