4-room house for sale in Məmmədli, 80 m², 86 000 AZN

Məmmədli, Abşeron district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 24-28

If you rent it out

~356 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

86 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

86 000 AZN

Fair zone

76 000 - 103 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 075 AZN/m²
Məmmədli, 4-room: 983 AZN/m²+9%
Abşeron, 4-room: 898 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

86 000 AZN

Fair price1 075 AZN/m²

Similar houses here average 983 AZN; this one is 1 075 AZN (+9%).

AI estimate: 89 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 075 AZN
Rooms: 4
Area: 80 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Məhəmmədlinin hündür quru ərazisindədir bu 4otaqlı evimiz.yanar dag restorana yaxındır.məktəbə yaxındır qapısına kimi asfaltdır.bütün komunal sayğacları var kanalizasiyaya qoşuludur.qoşa daşdır və fundamenti yuxarı kəməri var.bu qiymətə ərazide 4 otaqlı yoxdur 1 ədəd qalıb tələsin.Yanar dag restoranı