3-room new-build apartment for sale in Kristal Abşeron Günəşli residence, 72 m², 174 999 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 15 days. Usually 12-37

If you rent it out

~568 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

174 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

174 999 AZN

Fair Value Range

150 000 - 193 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 431 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-room: 2 105 AZN/m²+15%
Suraxanı, 3-room: 2 058 AZN/m²+18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 999 AZN

Fair price2 431 AZN/m²

Similar apartments here average 2 105 AZN; this one is 2 431 AZN (+15%).

The deed records only 67 m² of the 72 m² listed: 5 m² is unregistered.

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 2 999 AZN apart. Why?

Cheaper in Kristal Abşeron Günəşli

All

Per m²: 2 431 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Area in the deed: 67 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kristal Abşeron Günəşli
First seen: 8 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI — RADNOY 3 OTAQ! 🏡 Yeni Günəşli qəsəbəsi, Xəzər İnşaat 2 yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 72 kv.m 📄 Kupçada: 67 kv.m 🏢 Mərtəbə: qeyd olunmayıb 🛏️ Radnoy 3 otaq 🌳 Bütün otaqların birbaşa çölə pəncərəsi var — mənzil işıqlı və havadardır. 🛋️ Əşyalı satılır (elektronika xaric) 🚗 Binada 2 mərtəbəli yeraltı parkinq 🛝 Uşaqlar üçün oyun meydançası 🛗 3 ədəd sürətli lift 📄 Kupçalı, ipotekaya yararlı 📚 Yaxınlıqda 282 və 290 saylı məktəblər yerləşir — həm Azərbaycan, həm də Rus sektorları mövcuddur. 📍 Ailə ilə yaşayış üçün əlverişli, məktəblərə və infrastruktura yaxın ərazi.