3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 118 m², 1 700 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 9 October 2026

Price

1 700 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 700 AZN/mo

Fair zone

1 190 - 1 620 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 14.4 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+20%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 700 AZN

+21% above fair14.4 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 14.4 AZN (+21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 400 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.4 AZN
Rooms: 3
Area: 118 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Fresh renovation

🏡 İCARƏYƏ VERİLİR – YENİ TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 28 May və Xətai metrolarının yaxınlığında, Crescent Mall ərazisində! ✨ Yeni tikili binada yerləşən, müasir üslubda yeni təmir olunmuş, geniş və komfortlu mənzil icarəyə təklif olunur. 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Sahəsi: 110 m² 🔹 Təmir: Yeni təmirli 🔹 Yerləşmə: Crescent Mall yaxınlığı, 28 May və Xətai metrolarına əlverişli məsafə 💰 İcarə haqqı: 1.700 AZN / ay 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!