3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 120 m², 395 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-29

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

21.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

278 000 - 376 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 292 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+31%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

+21% above fair3 292 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 3 292 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 327 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 292 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 12 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

**LÜKS MƏNZİL** **Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında** Yeni tikili binada yerləşən, **120 m², 3 otaqlı, tam lüks təmirli mənzil** satışa çıxarılıb\! Mənzilin üstünlükləri Yeni tikili bina 120 kv\.m geniş sahə 3 otaqlı, rahat və geniş planlaşdırma Tam lüks təmir Bütün mebel və məişət əşyaları ilə birlikdə satılır Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə Əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq üçün ideal mənzil 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın