2-room new-build apartment for rent in 28 May, 60 m², 1 600 AZN/mo

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 10 October 2026

Price

-11.1%

Cut 1 times, was 1 800 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

38.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair zone

980 - 1 330 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 26.7 AZN/m²
28 May, 2-room: 15 AZN/m²+78%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+91%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

+39% above fair26.7 AZN/m²

Similar apartments here average 15.4 AZN; this one is 26.7 AZN (+73%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 150 AZN/mo. This listing asks 450 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 26.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

PORT BAKU YANINDA EKSKLÜZİV MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! Şəhərin en lüks yerləşməsində — **Port Baku** kompleksinin tam yanında, Bulvarın bir neçə addımlığında premium mənzil icarəyə təklif olunur. --Mənzilin Üstünlükləri: * **Məkan:** Şəhərin en elit, prestijli və rahat ərazisi. Təmir və Əşyalar:** Müasir üslubda təmir olunub, bütün mebel və texnikası var. Bina Xidmətləri: 24/7 mühafizə, konseyerj, yeraltı parkinq və sürətli liftlər. --- İcarə Şərtləri: 📄 **Rəsmiləşdirmə:** Notarial İcarə Müqaviləsi ilə 💳 **Ödəniş:** 1 aylıq icarə haqqı + **1 ay depozit** 📞 **Ətraflı məlumat və baxış üçün: WhatsApp:** Aktivdir