3-room new-build apartment for sale in 28 May, 95 m², 495 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 10 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 13 days. Usually 12-37

If you rent it out

~2 068 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

495 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

24.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

495 000 AZN

Fair Value Range

310 000 - 474 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5 211 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 470 AZN/m²+50%
Nəsimi, 3-room: 3 267 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

+25% above fair5 211 AZN/m²

Similar apartments here average 3 470 AZN; this one is 5 211 AZN (+50%).

AI estimate: 396 000 AZN. This listing asks 99 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 211 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! | SELENIUM RESIDENCE 🔥 🏙️ 28 MAYDA PREMIUM TƏMİRLİ, 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Kompleks: Selenium Residence, 28 May 💰 Qiymət: 495.000 AZN 📐 Sahə: 95 m² 🏢 Mərtəbə: 5/18 🛏️ Otaq sayı: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib ✨ Təmir: Premium 🛋️ Mebel və məişət texnikası: Qiymətə daxildir 💎 HƏM YAŞAYIŞ, HƏM DƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA SEÇİM! Mənzil müasir dizaynı, premium təmiri və funksional planlaması ilə seçilir. Tam əşyalı və texnika ilə təmin olunmuş mənzil yeni sahibinə rahatlıq təqdim edir. 💵 AYLIQ 1.900 AZN KİRAYƏ GƏLİRİ! Mərkəzi lokasiyada yerləşməsi və hazır kirayə gəliri ilə həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün cəlbedici fürsətdir. 📍 28 Mayın mərkəzi ərazisində premium mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın! 🛑OFİS HAQQİ 1 FAİZ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.