4-room house for sale in Nəsimi, 140 m², 115 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 12 days. Usually 11-28

If you rent it out

~600 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

115 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.5% below the fair value

Savings

23 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

115 000 AZN

Fair Value Range

87 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 821 AZN/m²
Nəsimi, 4-room: 2 318 AZN/m²-65%
Binəqədi, 4-room: 1 591 AZN/m²-48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price821 AZN/m²

Similar houses here average 2 318 AZN; this one is 821 AZN (-65%).

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 821 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

DÜŞMƏ VARİANT AXTARANLARA!! Diqqətlə oxu! Varovskidə torpağın qiymətindən də ucuz ev satılır. 115000azn-ə 4 otaqlı 1.5 sotun üzərində zəif təmirli ev satılır. Evin kapital təmirə ehtiyacı var. Həyətinə maşın girmir. Amma yer olaraq çox əla yerdə yerləşir, İron otelə 3 dəqiqəlik məsafədə, avtobus dayanacağına 3 dəqiqəlik məsafədə. Azadlıq və Nəsimi metrolarına 10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir. Yaxınlıqda klinika, marketlər şəbəkəsi, bağça, məktəb və bir çox infrastruktur mövcuddur. Eyni həyətin içində 2 otaq + mətbəx və iki ayrı 1 otaq mövcuddur, bu da öz növbəsində investisiya imkanı yaradır, ümumilikdə 40-45 manata ideal vəziyyətə gətirmək və kirayə vermək olar. Ümumi kirayə dəyəri - 800-900 azn təşkil edir. Ayrı ayrı verilərsə, 1000azn + da ola bilər. Ciddi şəxslər yaza bilər, evin videosu var, boş adamlar narahat etməsinlər.