4-room house for sale in Novxanı, 100 m², 270 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 23-28

If you rent it out

~461 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

35.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

169 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 700 AZN/m²
Novxanı, 4-room: 1 146 AZN/m²+136%
Abşeron, 4-room: 897 AZN/m²+201%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+36% above fair2 700 AZN/m²

Similar houses here average 1 146 AZN; this one is 2 700 AZN (+136%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 199 000 AZN. This listing asks 71 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 700 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

A-frame house

Diqqət, Novxanı bağlarında möhtəşəm fürsət! Novxanı bağlarında, 2,5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş, 100 kvadratmetr yaşayış sahəsi olan afreym ev satışa təklif olunur! Ev həm ticarət fəaliyyəti, həm də rahat istirahət üçün əlverişlidir. Əsas yoldan cəmi 1200 metr, Murad Marketdən isə 1500 metr məsafədə yerləşir. Bütün kommunal xətləri mövcuddur, sənədləri tam qaydasındadır. Satış qiyməti cəmi 270 min manat! Real alıcıya xüsusi endirim olacaq! Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və evə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın!