3-room new-build apartment for sale in Bibiheybət, 86 m², 235 000 AZN

Bibiheybət, Səbail district· On the market since 11 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 21-40

If you rent it out

~952 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

203 000 - 275 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 733 AZN/m²

Similar apartments here average 2 944 AZN; this one is 2 733 AZN (-7%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 239 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 733 AZN
Rooms: 3
Area: 86 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır!!! Səbail rayonunda, Su İdmanı Arenasına, Bakı Ali Neft Məktəbinə və 20-ci sahəyə yaxın ərazidə, 17 mərtəbəli evin 14-cü mərtəbəsində, 3 otaqlı, 86 kvadrat/metr, suyu, işığı, qazı daimi, İki lifti, geniş həyəti, birinci mərtəbəsində marketi, maşın parklanma yerləri, təmirli, istilik sistemi kombi olan, kupçalı (çıxarışlı) mənzil satılır.