2-room old-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 60 m², 117 999 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~17 days

This one: 10 days. Usually 10-30

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 119 999 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.1% below the fair value

Savings

6 001 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

117 999 AZN

Fair Value Range

110 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 967 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 308 AZN/m²-15%
Suraxanı, 2-room: 2 250 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

117 999 AZN

Fair price1 967 AZN/m²

Similar apartments here average 2 308 AZN; this one is 1 967 AZN (-15%).

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 6 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 967 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 1 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏠 TƏCİLİ SATILIR — 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, Ab massivi — Abad Məhəllə, Araz Market ətrafı 🔹 2 otaqlı 🔹 9 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🔹 İşıqlı və rahat planlaşdırma 🔹 İpotekaya yararlıdır 🔹 Ərazinin əlverişli və mərkəzi hissəsində yerləşir 🌳 Ətraf infrastruktur: — Yeni salınmış park və istirahət zonası — Stadion və uşaqlar üçün oyun meydançaları — Uşaq bağçası və orta məktəblər — Araz Market və digər marketlər — Gündəlik tələbat üçün lazım olan bütün • İpotekaya yararlı Yerləşmə Bakı, Ab massivi