3-room new-build apartment for sale in Sulutəpə, 88,5 m², 130 000 AZN

Sulutəpə, Binəqədi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 9 days. Usually 10-28

Price

+4%

Raised, was 125 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

130 000 AZN

Fair Value Range

124 000 - 162 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 469 AZN/m²
Sulutəpə, 3-room: 1 716 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-room: 2 536 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

130 000 AZN

Fair price1 469 AZN/m²

Similar apartments here average 1 716 AZN; this one is 1 469 AZN (-14%).

AI estimate: 129 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

95 000 AZN
35 000 AZN less
3 rooms · 86 m²

Per m²: 1 469 AZN
Rooms: 3
Area: 88,5 m²
Floor: 1 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi rayonu, Sulutəpə qəsəbəsi, Xocahəsən (Xocəsən) yaşayış kompleksində 3 otaqlı, 1/9 mərtəbədə, 88.5 kv., tam yeni, təmirli mənzil satılır. İPOTEKAYA tam yararlıdır. Qaz, su və elektrik daimidir. İstilik sistemi kombidir. Kompleks yenidir. Geniş və sakit əraziyə sahibdir. Ərazidə 15 ədəd 9 mərtəbəli bina, məktəb, uşaq bağçası, supermarket (Grandmarket), aptek və s. var. Mənzilin balkon və pəncərələrinə yüksək keyfiyyətli dəmir çərçivə (reşotka) və pəncərə (balkon qapalıdır) vurulub. Kompleksdən Xocəsən və Avtovağzal metro stansiyalarına avtobusla 15-20 dəqiqə, 20 Yanvar metro stansiyasına və şəhərə isə həm avtobusla həmdə taksilərlə qısa vaxtda çatmaq olar. Mənzilin daxilində yeni qaz plitəsi və kombi, o cümlədən işlənmiş, lakin normal vəziyyətdə olan mətbəx mebeli və digər əşyalar hədiyə verilir. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşma mümkündür.