1-room new-build apartment for rent in Melissa Park, 45 m², 546 AZN/mo

Melissa Park, 20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Price

546 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.0% below the fair value

Savings

94 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

546 AZN/mo

Fair Value Range

530 - 760 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 12.1 AZN/m²
20 Yanvar, 1-room: 15 AZN/m²-19%
Yasamal, 1-room: 14 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

546 AZN

Fair price12.1 AZN/m²

Similar apartments here average 15 AZN; this one is 12.1 AZN (-19%).

AI estimate: 640 AZN/mo. The price is close to it, 94 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in Melissa Park

All

500 AZN
46 AZN less
1 rooms · 35 m²

Per m²: 12.1 AZN
Rooms: 1
Area: 45 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: Melissa Park
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Melissa Park yaşayış kompleksində tam yaşayış şəraiti ilə təmin olunmuş, **1 otaqlı studio mənzil** kirayə verilir. Mənzil rahat və funksional şəkildə təşkil olunub **Mənzildə mövcud olan avadanlıqlar:** Kondisioner Paltaryuyan maşın Soyuducu Televizor Wi-Fi Kombi istilik sistemi Kompleksin üstünlükləri:** Lift 24 saat işlək vəziyyətdədir 20 Yanvar metrosuna 6–7 dəqiqəlik piyada məsafə Avtomobil parkinq sahəsi Uşaqlar üçün oyun meydançası Kompleks daxilində market Melissa Park-da rahat, funksional və əlverişli lokasiyada mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir.