1-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 50 m², 155 000 AZN

Nərimanov· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 22 days. Usually 21-28

If you rent it out

~713 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

+14.8%

Raised, was 135 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.6% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

146 000 - 189 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 100 AZN/m²
Nərimanov, 1-room: 3 494 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price3 100 AZN/m²

Similar apartments here average 3 494 AZN; this one is 3 100 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 168 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 100 AZN
Rooms: 1
Area: 50 m²
Floor: 9 / 10
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 10 min to 28 May metro; on the map it is about a 18 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

İnvestisiya yatirimi ücün ideal təklıf. Şərq baxari və 28 may metro stansiyasina 10 dəq məsafədə yerləşən East Residence yaşayiş kompleksində Şəhərə və dənizə ideal panaramasi olan mənzil. Binada tamamlanma işləri gefir, bu ilin sonu təmirə icazə veriləcək. Binanin geniş həyəti, yeralti parkingi, uşaq meydancasi var. Duz binanin qarşisinda 177 nömrəlı məktəb, yeni istifafəyə verilmiş park, super marketlər yerləşir. Təmirdən sonra 800 man kirayə vermək mumkundur. Mənzil tikinti şirkəti tərəfindən təmir olunur və bu ilin sonunda təmirlı şəkıldə təhvil veriləcəkdir.