3-room new-build apartment for sale in 28 May, 105 m², 294 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 25 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 236 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

+3.2%

Raised, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.7% below the fair value

Savings

77 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

294 000 AZN

Fair zone

315 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 800 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 480 AZN/m²-20%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

294 000 AZN

-21% below fair2 800 AZN/m²

Similar apartments here average 3 480 AZN; this one is 2 800 AZN (-20%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 371 000 AZN. This listing asks 77 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 800 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 10-15 min to 28 May metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 28 May və Nizami metrolarına 10-15 dəqiqəlik məsafədə, Türkiyə Səfirliyinin yanında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən yaxşı komplkeslərindəndir. KUPÇA (ÇIXARIŞ) VAR, İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz, su, işıq xəttləri çəkilib. Yaşayışlı binadır. Təmir icazəsi verilib. QANUNİ 2 OTAQ + GENİŞ MƏNZİL! Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.