3-room new-build apartment for sale in Nizami, 148 m², 547 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 25 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 536 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

547 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

547 000 AZN

Fair zone

452 000 - 598 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 696 AZN/m²
Nizami, 3-room: 3 205 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

547 000 AZN

Fair price3 696 AZN/m²

Similar apartments here average 3 205 AZN; this one is 3 696 AZN (+15%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 525 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 696 AZN
Rooms: 3
Area: 148 m²
Floor: 5 / 12
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: no
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏙️ NƏSİMİ RAYONUNDA — ZABİTLƏR PARKI İLƏ ÜZBƏÜZ 3 OTAQLI PREMİUM MƏNZİL SATIŞDA! 📍 Ünvan: Zabitlər Parkı ilə üzbəüz, Vurğun Rezidensin yanında, Gold Star Residence-də. ✨ Şəhərin ən prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən şəxsi 3 otaqlı premium mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil 12 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və geniş, funksional şəkildə planlaşdırılıb. 🌳 Mənzilin pəncərələri birbaşa Zabitlər Parkına açılır. Gözəl mənzərə və şəhər mərkəzində rahat yerləşmə mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 🛋️ Mənzil ümumilikdə 3 otaqdan ibarətdir. 🛡️ Binanın üstünlükləri: • 7/24 mühafizə xidməti • İşlək lift sistemi • Prestijli və əlverişli yerləşmə • Zabitlər Parkına birbaşa mənzərə 📜 Sənəd: Müqavilə ⭐ Mənzil şəxsi mənzildir və şəhərin ən gözəl və əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə nömrəmizlə əlaqə saxlaya bilərsiniz./././././