2-room new-build apartment for rent in Dərnəgül, 57 m², 750 AZN/mo

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 800 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

750 AZN/mo

Fair zone

690 - 930 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 13.2 AZN/m²
Dərnəgül, 2-room: 12 AZN/m²+10%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

Fair price13.2 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 13.2 AZN (+11%).

AI estimate: 810 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.2 AZN
Rooms: 2
Area: 57 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏRAZİNİN ƏN BAXIMLI BİNALARINDAN BİRİNDƏ 📌 Dərnəgül metrosuna və yeni vağzala piyada məsafədə 📌 2 otaqlı mətbəxi studio mənzil 📌Mənzildə bütün lazimı avadanlıq və mebel var 📌 Binada sürətli lift və qaraj və həyəti mövcuddur 📌 Qaz, su, işıq daimidir 📌 Həyətində market yerləşir, tunel vasitəsilə qisa yol ilə 7-ci mikrorayona keçə bilmək olur Xidmət haqqı 30%