3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 100 m², 225 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-29

If you rent it out

~905 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.9% below the fair value

Savings

43 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

228 000 - 308 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 250 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

-16% below fair2 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 250 AZN (-11%).

AI estimate: 268 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 9 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! 🚨 🏢 YENİ TİKİLİDƏ MƏNZİL 📍 2-ci mikrorayon, Huseynbala Eliyev küçəsi 🏠 Mənzil 14 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. 🔑 Mənzil 3 otağa düzəldilib və ailə üçün rahat planlaşdırılıb. ✨ Yeni tikili binada yerləşməsi, əlverişli mərtəbəsi və yerləşmə mövqeyi ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün yaxşı seçimdir. 📍 Ərazi baxımından gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktura yaxın məsafədədir. 🔥 Mənzil çox təcili satılır! Real alıcılar üçün ətraflı məlumat və mənzilə baxış mümkündür. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın.