3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 78 m², 230 000 AZN

Nəsimi· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 10 days. Usually 11-33

If you rent it out

~984 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

-4.2%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

14.9% below the fair value

Savings

40 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

230 000 AZN

Fair Value Range

234 000 - 307 000 AZN

AI valuation as of 24 October 2026

Why this price?

This listing: 2 949 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 273 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

-15% below fair2 949 AZN/m²

Similar apartments here average 3 273 AZN; this one is 2 949 AZN (-10%).

AI estimate: 270 000 AZN. This listing asks 40 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 949 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 6 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TİBB UNİVERSİTETİ VƏ DÖVLƏT İMTAHAN MƏRKƏZİNİN YAXINLIĞINDA 3 OTAĞA DÜZƏLMƏ MƏNZİL SATILIR Tibb Universiteti və Dövlət İmtahan Mərkəzinin yaxınlığında, əlverişli və tələbatlı ərazidə yerləşən mənzil satışa təqdim olunur Mənzil 1 otaqdan 3 otağa düzəldilib Təmir işlərinin 80%-i tamamlanıb, yeni sahibinə mənzili öz zövqünə uyğun sonlandırmaq imkanı yaradır Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir Qiymət: 240 000 AZN Xidmət haqqı: 1%