3-room new-build apartment for rent in 28 May, 70 m², 800 AZN/mo

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 14 October 2026

Price

800 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

18.1% below the fair value

Savings

180 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

790 - 1 260 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
28 May, 3-room: 12 AZN/m²-5%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-18% below fair11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 11.4 AZN (-9%).

AI estimate: 980 AZN/mo. This listing asks 180 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 KİRAYƏ MƏNZİL – 28 MAY 📍 Ünvan: 28 May metrosu, Cəfər Cabbarlı küçəsi, Şərq bazarının yanı. 🏠 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən, 70 m² mənzil kirayə verilir. 🔥 İstilik sistemi: Kombi 📍 Şəhərin tam mərkəzində yerləşir. ✅ Səliqəli şəxslərə kirayə verilir. AILE ✅ Depozit yoxdur. 💼 Ofis haqqı: 30%