2-room old-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 55 m², 450 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 14 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Price

450 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

16.3% below the fair value

Savings

90 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

450 AZN/mo

Fair Value Range

430 - 720 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.2 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²-26%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

450 AZN

-16% below fair8.2 AZN/m²

Similar apartments here average 11 AZN; this one is 8.2 AZN (-26%).

AI estimate: 540 AZN/mo. This listing asks 90 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

300 AZN
150 AZN less
2 rooms · 68 m²

Per m²: 8.2 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Family only

Orta təmirlidir,qaz,işıq, su, internet daimidir.İstilik sistemi mərkəzidir, yaşamaq ucun butun seraiti-mebel ve avadanlıqları var,həyəti park yaşıllıqdır, geniş parkinqi, xeyir-șər evi var,avtobus dayanacagi,məktəb, uşaq baǧçası bina ilə üzbə-üzdür. Ancaq ailəyə verilir, digər şəxslər və vasitəçilər narahat etməsin.Ofisin xidmət haqqı 150 azn-dir.