3-room old-build apartment for sale in Nəsimi, 72 m², 233 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 21-29

If you rent it out

~586 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

233 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

233 000 AZN

Fair zone

165 000 - 223 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 236 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 511 AZN/m²+29%
Binəqədi, 3-room: 2 535 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

233 000 AZN

+20% above fair3 236 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 3 236 AZN (+29%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 39 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 236 AZN
Rooms: 3
Area: 72 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

🏡 SATILIR — 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsi 📍 Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil! 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Sahə: 72 m² 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi (9/4) 🔹 Layihə: Leninqrad 🔹 Plan: Skvaznoy (yelçəkən) 🔹 Vəziyyət: Təmirli 🔹 Eyvan: Eyvanlardan biri mənzilə qatılıb 🔹 Sənəd: Kupça ✅ Orta blokda yerləşir ✅ Geniş və işıqlı mənzil ✅ Rahat planlaşdırma 💰 Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!