4-room house for sale in Binəqədi, 120 m², 255 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 20 days. Usually 24-29

If you rent it out

~514 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

41.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

153 000 - 207 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 125 AZN/m²
Binəqədi, 4-room: 918 AZN/m²+131%
Binəqədi, 4-room: 964 AZN/m²+120%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+42% above fair2 125 AZN/m²

Similar houses here average 918 AZN; this one is 2 125 AZN (+131%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 180 000 AZN. This listing asks 75 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 125 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Summer kitchen

Novxanı bağları prestijli yerdə çimərliyə 1 km məsafədə yerləşir ev ümumilikdə isti polla təchiz olunub ən son texnalogiya və avadanlıqlarla təmir olunub həyətində 4 fəsil isti hovuz yay mətbəxi yerləşir və isti polla təchiz olunub. Şəxsi tikilidi əşyalarla birlikdə satılır