4-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 170 m², 390 000 AZN

Nərimanov· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-40

If you rent it out

~1 301 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

390 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.6% below the AI estimate

Savings

56 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

390 000 AZN

Fair zone

379 000 - 513 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 294 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 850 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

390 000 AZN

Fair price2 294 AZN/m²

Similar apartments here average 2 850 AZN; this one is 2 294 AZN (-20%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 446 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 294 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 TƏCİLİ SATILIR! SUPER TƏMİRLİ 4 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Ayna Sultanova heykəlinin yaxınlığı, Cıdır Düzü restoranının yanı, Kooperasiya Universitetinin ətrafı! 🏢 Mənzil haqqında: ▪️ Mərtəbə: 8/9 ▪️ Sahə: 170 kv.m ▪️ Otaq sayı: 4 ▪️ Super təmirli ▪️ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb! ▪️ Qaz, su və işıq daimidir. ▪️ Açarlar bizdədir — istənilən vaxt baxış mümkündür! 📑 Sənədlər: ✅ Müqavilə və Maliyyə Arayışı ✅ Çıxarışın (Kupçanın) yaxın vaxtlarda verilməsi gözlənilir. 🚨 TƏCİLİ SATIŞ! Prestijli ərazidə, geniş və yüksək keyfiyyətlə təmir olunmuş mənzil əldə etmək istəyənlər fürsəti qaçırmasın!