5-room house for sale in Binə, 220 m², 200 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 19 days. Usually 23-48

If you rent it out

~1 005 AZN/mo

Gross yield 6% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

179 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 909 AZN/m²
Binə, 5-room: 738 AZN/m²+23%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²-49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

Fair price909 AZN/m²

Similar houses here average 738 AZN; this one is 909 AZN (+23%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 909 AZN
Rooms: 5
Area: 220 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

BİNƏ QƏSƏBƏSİ. MƏRKƏZDƏ ÇIXARIŞLI (EV+TORPAQ) ÇOX PERSPEKTİVLİ YERDƏ. 2 mərtəbəli (220kv.m.), 2 sotun içində, tam təmirli ev satılır. Ümumi otaq sayısı 5 + 2 mətbəx + 2 sanitar qovşağı. Hər mərtəbədə böyük holl. Əlavə olaraq, yarı zirzəmi hündürlüyü 2,5 m. (evin tam sahəsi üzrə) və, ayrıca, evin damınıda mansard kimi təmir etmək olar. Ev belə yerdədi ki, qısa bir zamanda dəyəri çox yüksələcək. QEYD: SATILMAQ ÜÇÜN İNŞA EDİLMİŞ EVLƏRDƏN DEYİL. QEYD: SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR. XİDMƏT HAQQI (alıcılar üçün): 1%