3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 135 m², 1 600 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 16 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Price

-20%

Cut 1 times, was 2 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

23.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair Value Range

1 070 - 1 670 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.9 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-1%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

+23% above fair11.9 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 11.9 AZN.

AI estimate: 1 300 AZN/mo. This listing asks 300 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.9 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 2 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Xətai metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil kirayə verilir 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Sabit Orucov küçəsi 🏢 Mərtəbə: 2/18 📐 Sahə: 135 m² 🛏 Otaq sayı: 3 💰 Qiymət: 1600 AZN/ay Geniş və rahat mənzil yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Xətai metrosuna yaxın ərazidə yerləşir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Xidmət haqqı: 30%