3-room new-build apartment for rent in Hövsan, 77 m², 400 AZN/mo

Hövsan, Suraxanı district· On the market since 16 October 2026

Price

-11.1%

Cut 2 times, was 450 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

17.8% below the fair value

Savings

90 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

400 AZN/mo

Fair Value Range

370 - 630 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5.2 AZN/m²
Hövsan, 3-room: 6 AZN/m²-13%
Suraxanı, 3-room: 7 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

400 AZN

-18% below fair5.2 AZN/m²

Similar apartments here average 6.4 AZN; this one is 5.2 AZN (-19%).

AI estimate: 490 AZN/mo. This listing asks 90 AZN/mo less. Why?

Per m²: 5.2 AZN
Rooms: 3
Area: 77 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ KİRAYƏ VERİLİR! Mida 2 Yaşayış Kompleksində 3 otaqlı tam təmirli boş mənzil kirayə verilir. Ailəli şəxslərə kirayə verilir. Mənzil olduqca təmiz və səliqəlidir. Binanln yerləşdiyi ərazi ekoloji və infrasturuktur cəhətdən olduqca yüksək səviyyədədir Məktəb,bağça,bazarstore və bütün infrasturukturlara ara məsafəsi 100-200 metr məsafədədir OFİS HAQQI 30 % TƏŞKİL EDİR!