3-room new-build apartment for sale in Binəqədi, 145 m², 329 999 AZN

Binəqədi· On the market since 16 October 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 23 days. Usually 23-37

If you rent it out

~1 063 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

329 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.5% below the AI estimate

Savings

8 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

329 999 AZN

Fair zone

292 000 - 385 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 276 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 2 544 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

329 999 AZN

Fair price2 276 AZN/m²

Similar apartments here average 2 544 AZN; this one is 2 276 AZN (-11%).

The deed records only 125 m² of the 145 m² listed: 20 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 338 000 AZN. The price is close to it, 8 001 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 276 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Area in the deed: 125 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

AYNA SULTANOVA PARKININ YANINDA GENİŞ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Binəqədi r., Atatürk pr. 59 📍 Ayna Sultanova parkının arxası, köhnə Kontakt Home-un üstü 🏢 Şərur MTK 🏢 2 / 16 mərtəbə 🛏️ Qanuni 3 otaq 📐 145 m² ümumi sahə 📄 125 m² kupça 🏠 Orta yerləşən, yelçəkən mənzil 🛠️ Təmirli 🪑 Əşyasız 🌿 2 balkon — həyətə və küçəyə baxış 🔥 Kombi ✨ Geniş, yelçəkən və rahat planlamaya malik mənzildir. Yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.