5-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 172 m², 488 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 22 days. Usually 25-37

If you rent it out

~1 461 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

488 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

488 000 AZN

Fair zone

410 000 - 555 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 837 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 5-room: 2 581 AZN/m²+10%
Nərimanov, 5-room: 2 619 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

488 000 AZN

Fair price2 837 AZN/m²

Similar apartments here average 2 581 AZN; this one is 2 837 AZN (+10%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 483 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 837 AZN
Rooms: 5
Area: 172 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI | İPOTEKAYA YARARLI** **SEVİN STAR YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** Nərimanov metrosunun tam yaxınlığında yerləşən premium layihəli Sevin Star yaşayış kompleksində qanuni 5 otaqlı mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzili rahatlıqla 4 otağa düzəldərək qonaq otağını böyütmək mümkündür. Binanın keyfiyyətinə söz ola bilməz! Qaz, su, işıq və lift daimidir. Həyətyanı sahə və yeraltı qaraj mövcuddur. Mənzilə baxış üçün tələsin! **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**