3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 82 m², 235 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-29

If you rent it out

~681 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

190 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 866 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 866 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 866 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 220 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 866 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

İpotekaya tam yararlı ! ! ! . Göz Klinikasının yaxınlığında yerləşən Leninqrad layihəli binada qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil satılır ! ! ! Mənzil 4 aydır şəxsi yaşayış üçün keyfiyyətli təmir olunub. . Bütün otaqlara gün işığı düşdüyü üçün, çox işıqlı və ürəkaçandır ! Qaz, su, işıq daimidir. . Mənzilə baxış və daha ətraflı məlumat üçün 7/24 əlaqə saxlaya bilərsiniz !