2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 70 m², 650 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Price

650 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.0% below the fair value

Savings

130 AZN

good valueexpensive

Asking Price

650 AZN/mo

Fair zone

670 - 900 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.3 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²-16%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

-17% below fair9.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 9.3 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 780 AZN/mo. This listing asks 130 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.3 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 1 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏙️ QARA QARAYEV METROSUNUN TAM ÇIXIŞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Qara Qarayev metrosuna cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, metronun tam çıxışında yerləşən yeni tikili binada mənzil kirayə verilir. ✨ Mənzilin xüsusiyyətləri: 🏠 2 otaqlı 🔑 Tam təmirli 🛋️ Full əşyalı 💡 Bütün kommunal xidmətlər mövcuddur 📍 **Əlverişli yerləşmə və in