2-room old-build apartment for rent in Nərimanov, 40 m², 500 AZN/mo

Nərimanov· On the market since 16 October 2026

Price

500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.6% below the fair value

Savings

110 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 AZN/mo

Fair zone

520 - 710 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 12.5 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 12 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

500 AZN

-19% below fair12.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 12.5 AZN.

AI estimate: 610 AZN/mo. This listing asks 110 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12.5 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

8-ci mikrorayon, Səttar Bəhlulzadə küçəsində yerləşir.Su, qaz və elektrik var. Yaxınlıqda: Atatürk parkı, 102 nömrəli məktəb, avtobus dayanacağı və "Gənclik" metro stansiyası. Agentlik komissiyası: 30%. Распаложена 8 мкр Саттара Бахлулзаде улица вода газ свет есть Рядом парк Ататюрк 102 школа автобусная остановка метро Гянджлик Комиссия офса 30%