3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 100 m², 950 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 17 October 2026

Price

950 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.3% below the fair value

Savings

210 AZN

good valueexpensive

Asking Price

950 AZN/mo

Fair zone

990 - 1 340 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 9.5 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²-21%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

950 AZN

-18% below fair9.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 9.5 AZN (-20%).

AI estimate: 1 160 AZN/mo. This listing asks 210 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.5 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 KİRAYƏ MƏNZİL – ƏLA YERLƏŞMƏ! 📍 Babək Plaza-nın arxasında yerləşən mənzil. Nərimanov və Xətai metrolarına yaxın ərazidə yerləşir. ✅ Əlverişli və rahat lokasiya ✅ Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur ✅ Metroya və əsas yollara yaxın ərazi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! 30% ofis haqqı təşkil edir