2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 75 m², 1 349 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Price

1 349 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.7% below the AI estimate

Savings

51 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 349 AZN/mo

Fair zone

1 190 - 1 610 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 18 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²+28%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+50%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 349 AZN

Fair price18 AZN/m²

Similar apartments here average 13.6 AZN; this one is 18 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 400 AZN/mo. The price is close to it, 51 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18 AZN
Rooms: 2
Area: 75 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Air conditioning

- Elmlər m/st-na piyada məsafədə, Premium Kompleksdə təmirli mənzil icarəyə verilir📍 - Mənzildə yaşamaq üçün hər bir şərait yaradılıb; Smart TV, paltaryuyan, soyuducu, kondisioner və başqa lazım olan əşyalar ilə təmin olunub. - Qaz, su, işıq daimidir✔️ Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı ödənişlidir❗️