3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 91 m², 750 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Price

-6.2%

Cut 1 times, was 800 AZN

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.9% below the fair value

Savings

340 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

750 AZN/mo

Fair Value Range

810 - 1 460 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 8.2 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 11 AZN/m²-25%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

750 AZN

-31% below fair8.2 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 8.2 AZN (-23%).

AI estimate: 1 090 AZN/mo. This listing asks 340 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.2 AZN
Rooms: 3
Area: 91 m²
Floor: 15 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Yasamalda ATV ilə üzbəüz nəzrin gül salonunu arxasında yeni tikili binada 2 dən 3ə düzəlmə 17/15 yerləşən mənzil. Kombi minutka paltaryuyan soyuducu daimi suyu internet xətdi və lazım olan digər əşyalar mövcutdur. Elmlər akademiyasına 10 dəqiqə piyada məsafədə (1100metr) yerləşir. Ailəyə üstünlük verilir.