2-room new-build apartment for sale in Lökbatan, 40 m², 73 000 AZN

Lökbatan, Qaradağ district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 14-28

If you rent it out

~499 AZN/mo

Gross yield 8.2% a year

Price

73 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.1% below the fair value

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

73 000 AZN

Fair zone

73 000 - 99 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 825 AZN/m²
Lökbatan, 2-room: 1 474 AZN/m²+24%
Qaradağ, 2-room: 1 500 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

73 000 AZN

-15% below fair1 825 AZN/m²

Similar apartments here average 1 474 AZN; this one is 1 825 AZN (+24%).

From the listing's text

From the ownerPapers in orderReady to move in

AI estimate: 86 000 AZN. This listing asks 13 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

55 000 AZN
18 000 AZN less
2 rooms · 42,5 m²

Per m²: 1 825 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Mənzil Lökbatanın mərkəzində Bazarın Kings marketin yanında yerləşir. Bu qiymətə belə şəraitli ev yoxdur. Məktəb, dayanacaq, market, bazara 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Alıb rahatkıqla 450 mana kirayə də verə bilərsiniz. Ev əşyalı satılır, təmirlidir. Real alıcılara endirim olacaq. Kupça (çıxarış) var. Sənədlər qaydasındadır.