3-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 82 m², 223 000 AZN

Nəsimi· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 21-30

If you rent it out

~973 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

223 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

223 000 AZN

Fair zone

189 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 720 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

223 000 AZN

Fair price2 720 AZN/m²

Similar apartments here average 3 285 AZN; this one is 2 720 AZN (-17%).

The deed records only 72.2 m² of the 82 m² listed: 9.8 m² is unregistered.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 222 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 720 AZN
Rooms: 3
Area: 82 m²
Area in the deed: 72,2 m²
Floor: 17 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 17 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində, mansard tipli mənzil satılır! 🔥 📐 Ümumi sahə: 82 m² (çıxarışda 72,2 m² qeyd olunub) 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 17/17 ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✅ Müasir və təzə təmir ✅ Hündür tavanlar ✅ 2 balkon — biri şüşəbənd ✅ Studiya tipli mətbəx ✅ Geniş və işıqlı interyer ✅ Pəncərədən möhtəşəm panoramik mənzərə 🌇 💡 Otaqlardan birində pəncərə yoxdur, lakin işıqlandırma mövcuddur. 🛗 Lift 16-cı mərtəbəyə qədər qalxır, sonuncu mərtəbəyə isə pilləkənlə çıxmaq mümkündür. 🚇 Yaxınlıqda yeni metro stansiyası yerləşir. 🏡 Həm yaşayış, həm də kirayə üçün əlverişli seçimdir! 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Квартира на 17-м этаже 17-этажного дома — настоящий мансардный этаж! 🏢⬆️ Лифт поднимается до 16-го, а последний этаж — только пешком 🚶‍♂️🔥 Три комнаты, общая площадь 82 кв.м (в купче указано 72,2 кв.м) 📐🛏️ В одной комнате нет окон, но свет есть 💡✨ Свежий стильный ремонт ❤️🎨 Два балкона — один закрытый 🌞❄️ Кухня-студия — мечта для тусовок и готовки! 🍳🎉🥂 Вид из окна просто шикарный — открываются потрясающие панорамы! 🌇😍🌟 Рядом новая станция метро 🚇 — удобно и ценно! 💰👌 Высокие потолки, простор и уют 🌌🏠 Идеально для жизни или сдачи в аренду! 🏡💼 Не упусти! 🚀🔥