2-room old-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 35 m², 600 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Price

600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

600 AZN/mo

Fair Value Range

470 - 660 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 17.1 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²+22%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

Fair price17.1 AZN/m²

Similar apartments here average 14.1 AZN; this one is 17.1 AZN (+22%).

AI estimate: 560 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.1 AZN
Rooms: 2
Area: 35 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Yasamal rayonunun sakit köhnə məhlələrindən birində, Bakı Dövlət, Memarlıq və Texniki Universitetlərinin lap yaxınında, 1-dən ikiyə düzəldilmiş ürəkaçan işıqlı mənzil. İsti və soyuq su, qaz, işıq, internet xətləri, parkovka yeri var. Hamam-tualet birgədir. Binada mərkəzləşdirilmiş isitmə sistemi var. Gün pəncərələrə səhər düşür, skvoznak yaratmaq üçün giriş qapısının üstündə havalıq (fortoçka) var. Ev təzə təmirdən çıxıb. Səliqəlik qorunmalıdır.