3-room new-build apartment for rent in Yeni Yasamal, 80 m², 799 AZN/mo

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 19 October 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Price

-11.1%

Cut 1 times, was 899 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

799 AZN/mo

Fair zone

640 - 860 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-room: 8 AZN/m²+25%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

799 AZN

Fair price10 AZN/m²

Similar apartments here average 8.4 AZN; this one is 10 AZN (+19%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 750 AZN/mo. The price is close to it, 49 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 7 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 5 agents
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to İnşaatçılar metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 KİRAYƏ MƏNZİL – YENİ YASAMAL 💰 Qiymət: 900 AZN/ay 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 80 m² 🏬 Mərtəbə: 7/9 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli, tam əşyalı 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsi ✨ MƏNZİL HAQQINDA 🌟 Yeni Yasamalın əlverişli və prestijli ərazisində yerləşən rahat və geniş mənzil kirayə verilir! 🚇 İnşaatçılar metrosuna təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🏫 Yaxınlıqda məktəb və uşaq bağçası 🛒 Marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri 🛋️ Tam əşyalı və yaşayış üçün hər bir şəraitlə təmin olunub. ✅ Əlavə xərc çəkmədən, şəxsi əşyalarınızla köçüb yaşaya bilərsiniz! 👨‍👩‍👧‍👦 Yalnız ailəyə verilir! 💵 Depozit: 500 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın 🏢 Ofis haqqı: 30%