3-room house for sale in Saray, 80 m², 79 000 AZN

Saray, Abşeron district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 17 days. Usually 11-28

If you rent it out

~416 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

79 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.2% below the AI estimate

Savings

13 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

79 000 AZN

Fair zone

78 000 - 106 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 988 AZN/m²
Saray, 3-room: 929 AZN/m²+6%
Abşeron, 3-room: 900 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

79 000 AZN

Fair price988 AZN/m²

Similar houses here average 929 AZN; this one is 988 AZN (+6%).

AI estimate: 92 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 988 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Saray qəsəbəsi, Vüqar Rüstəmov küçəsi Yetər Şadlıq Sarayınin arxasında əsas yoldan 800 metr məsafədə Hündür və quru ərazidə 1.7 Sotda 3 Otaq 80 Kvadrat həyət evi Sənəd: Paket Kupcali Kod: E6687-102 Qeyd: Müştəri tərəfdən ofis zəhmət haqqı 1% təşkil edir