4-room house for sale in Binə, 115 m², 95 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 24-29

If you rent it out

~507 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

95 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.2% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

95 000 AZN

Fair zone

98 000 - 132 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 826 AZN/m²
Binə, 4-room: 900 AZN/m²-8%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-50%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

95 000 AZN

Fair price826 AZN/m²

Similar houses here average 900 AZN; this one is 826 AZN (-8%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 115 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 826 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binə qəsəbəsi, Bənövşə Şadlıq sarayının tam yanında yerləşən, ümumi sahəsi 5.5 sot torpaqın içərisində inşa edilmiş , ümumi sahəsi 115 kv olan 4 otaqlı təmirli həyət evi satılır, qaz, su, işıq daimidir, sənəd bələdiyyə, qeyd edimki pol 1ci sort parketdən istifadə olunub.