9-room house for sale in Badamdar, 524 m², 1 000 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 19 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 18-48

If you rent it out

~2 254 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

1 000 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.9% below the AI estimate

Savings

175 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 000 000 AZN

Fair zone

999 000 - 1 351 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 908 AZN/m²
Badamdar, 9-room: 1 964 AZN/m²-3%
Səbail, 9-room: 1 875 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 000 000 AZN

Fair price1 908 AZN/m²

Similar houses here average 1 964 AZN; this one is 1 908 AZN (-3%).

From the listing's text

From the ownerBright

AI estimate: 1 175 000 AZN. The price is close to it, 175 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 908 AZN
Rooms: 9
Area: 524 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi, Bakir Quliyev küçəsi, Mərtəbə sayısı: 4 mərtəbə (Geniş mansard daxil) Otaq sayısı: 5 yataq otağı,1 zal,2 mətbəx ,mansard,sanitar qovşaqlar,jakuzili hamam otağı,sauna Ümumi sahə: 524 m² Torpaq sahəsi: 9 sot Mənzərə: Yuxarı mərtəbələrdən panoptik dəniz mənzərəsi Daxili planlama və təmir: Çox geniş və günəş işığı düşən qonaq otağı, rahat yataq otaqları, keyfiyyətli təbii taxta döşəmə və spiral taxta pilləkənlər. Mətbəx və Sanitar qovşaqlar: Quraşdırılmış mətbəx mebeli, evdə bir neçə sanitariya qovşağı və rahat jakuzili hamam otağı var. Relaks zonası: Evin daxilində şəxsi qapalı hovuz və sauna mövcuddur. Geniş Mansard: Hündür tavanlı, geniş pəncərəli mansard mərtəbəsi (idman zalı, istirahət və ya oyun zonası üçün ideal). Kommunal və İstilik: Qaz, su, işıq daimidir. Kombi istilik sistemi və əlavə su qızdırıcıları ilə təmin olunub. Həyətyanı sahə: 9 sotluq geniş, yaşıl, abadlaşdırılmış həyət və həyətdə eksklyuziv fəvvarə/heykel kompozisiyası. Kommersiya imkanı: Binanın 1-ci mərtəbəsində küçəyə birbaşa çıxışı olan və hazırda fəaliyyət göstərən kafe/obyekt yerləşir. Əlavə icarə gəliri üçün mükəmməl fürsətdir. Sakit və prestijli ərazidə yerləşən bu mülk həm böyük ailənin rahat yaşaması, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Yalnız real alıcılar narahat etsin. Real alıcıya yerində endirim olunacaq‼️