3-room new-build apartment for rent in City Garden, 70 m², 1 300 AZN/mo

City Garden, Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 20 October 2026

Price

1 300 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

18.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair Value Range

840 - 1 290 AZN/mo

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 18.6 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 10 AZN/m²+86%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²+69%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

+19% above fair18.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 18.6 AZN (+86%).

AI estimate: 1 100 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo more. Why?

Cheaper in City Garden

All

Per m²: 18.6 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Floor: 13 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Residential complex: City Garden
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

🏙️ CITY GARDEN | 3 OTAQLI STUDIO KİRAYƏ VERİLİR 📍 Nərimanov rayonu, Xəzri küçəsi 📐 Sahə: 70m² 🏢 Mərtəbə: 13/19 🛋️ Təmirli və tam əşyalı 🚇 Bakmil metrosuna təxminən 10 dəqiqə 🏫 Kompleksdə Landau School 🛒 Rahat Gourmet marketi 💰 Qiymət: 1300 💼 Xidmət haqqı: 30% 📩 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.