3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 151 m², 470 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-34

If you rent it out

~1 228 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

470 000 AZN

Fair zone

352 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 113 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 967 AZN/m²+5%
Nəsimi, 3-room: 3 286 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

+18% above fair3 113 AZN/m²

Similar apartments here average 2 967 AZN; this one is 3 113 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 400 000 AZN. This listing asks 70 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 113 AZN
Rooms: 3
Area: 151 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking

🏙️ HƏSƏN ƏLİYEV KÜÇƏSİ — MƏNZİL SATILIR 📍 Avrasiya Hospitalının yaxınlığı 🏡 3 otaqlı mənzil 🌆 Qarşısıalınmaz şəhər və dəniz panoraması ✨ Şirkət təmiri — yaşayış olmayıb 🏢 Zəlzələyə davamlı, keyfiyyətli tikili 🚗 Binanın həyəti və qarajı mövcuddur 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 🏪 Ətrafında hər növ obyekt mövcuddur 💰 Start qiyməti: 470.000 AZN 🤝