5-room house for sale in Binə, 200 m², 118 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 15 days. Usually 23-48

If you rent it out

~790 AZN/mo

Gross yield 8% a year

Price

-0.8%

Cut 1 times, was 119 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Great deal
33.4% below the fair value
Savings
59 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
118 000 AZN
Fair zone
151 000 - 204 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
590 AZN/m²
Binə, 5-room
735 AZN/m²-20%
Xəzər, 5-room
1 795 AZN/m²-67%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

118 000 AZN

-33% below fair590 AZN/m²

Similar houses here average 735 AZN; this one is 590 AZN (-20%).

From the listing's text

Needs work
Per m²
590 AZN
Rooms
5
Area
200 m²
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
20 October 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

COOX T Ə C İ L İ S A T I L I R! 📍 Binə Atçılıq massivində, 292 nömrəli məktəbin yaxınlığında, əsas yoldan 150-200 metr məsafədə, 3.5 sot torpaqda 2 mərtəbəli, 5 otaqlı şəxsi tikili həyət evi satılır. 🏢Evin ümumi sahəsi 200 m²-dir. Ev tamamilə şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli materiallarla, qanuni beton fundament, monolit beton və qoşa daş ilə tikilmişdir. Həyətyanı sahəsi var, giriş darvazası qoyulub. Həyətində 2 maşın rahat yerləşir. ✔️ 1-ci mərtəbədə mətbəx, 1 zal, 1 otaq və ümumi sanitar qovşaq, 2-ci mərtəbədə isə 3 yataq otağı və hol yerləşir. 2-ci mərtəbədəki böyük yataq otağının daxilində öz sanitar qovşağı mövcuddur. 2-ci mərtəbənin yataq otaqlarının balkonu var. ✔️ 1-ci mərtəbədə hol, mətbəx və sanitar qovşaq isti pol ilə təmin edilib, digər bütün otaqlar üçün kombi sistemi çəkilib, kollektor quraşdırılıb. ✔️ Elektrik və santexnik işləri keyfiyyətli görülüb. Evin damı, giriş qapısı, eləcə də qapılar və plastik pəncərələr quraşdırılıb. Döşəmədə keyfiyyətli taxta və laminatdan istifadə edilib. Pilləkənlər mərmər örtüklə işlənilib. Mətbəx və sanitar qovşaqların kafel-metlax işləri başa çatıb. ✔️ İşıq xətti və sayğacı mövcuddur, qaz xətti var, lakin sayğac quraşdırılmayıb. ✔️ Həyətdə fərdi kanalizasiya sistemi (şambo) qazılıb betonlanıb. ✔️ Evin təmirinin böyük əksəriyyəti bir müddət qabaq yekunlaşıb, yalnız oboy, emulsiya kimi kosmetik tamamlanma işləri və aksesuarlar qalıb. Evdə yaşayış olmayıb. Həyətində də görüləcək işləri var. 📄 Sənəd: Torpağın çıxarışı (kupça) var. Evin sənədləşdirilməsi mümkündür. 💰Qiymət: 119000 AZN, real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. Təcili satıldığı üçün bazar dəyərindən aşağı təklif olunur. Yalnız ciddi şəxslər narahat etsin.OFFIS 1 %

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics