2-room house for sale in Nəsimi, 55 m², 80 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-28

If you rent it out

~385 AZN/mo

Gross yield 5.8% a year

Price

80 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 20.5% below the AI estimate

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

80 000 AZN

Fair zone

85 000 - 116 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

80 000 AZN

Fair price1 455 AZN/m²

Similar houses here average 774 AZN; this one is 1 455 AZN (+88%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 101 000 AZN. The price is close to it, 21 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 455 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Binəqədi ray.9 mkr.Həmzə Babaşov küç.Nəsimi m/s və Heydər Məscidinin yaxınlığında yerləşən ümumi sahəsi 55 kv olan 2 otaqlı təmirli həyət evi bəzi əşya və avadanlıqları ilə birlikdə satılır.Evin qazı,suyu,işıqı daimidir və sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış (Kupçadır).Evin yerləşdiyi ərazidə bütün lazımi infrastrukturlar mövcuddur.Evin qiyməti 80000 azn.Ofis haqqı 1 %