6-room house for sale in Sulutəpə, 280 m², 165 000 AZN

Sulutəpə, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 789 AZN/mo

Gross yield 13% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 28.6% below the AI estimate

Savings

66 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

197 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 589 AZN/m²
Sulutəpə, 6-room: 773 AZN/m²-24%
Binəqədi, 6-room: 1 043 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price589 AZN/m²

Similar houses here average 773 AZN; this one is 589 AZN (-24%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 231 000 AZN. The price is close to it, 66 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 589 AZN
Rooms: 6
Area: 280 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Salam.İçindəki əşyalarla birlildə satılır.80 kvlıq naves, 16 kvlıq eşyalı qış mətbəxi, həyətdə ayaqyolu, əldamı, meyvə ağacları var.Giriş qapısı jalüzdür.3m50smlik hündürlüklü daş hasara alınmışdır.yoldan 30 metr məsafədə yerləşir. Kommunallarla təchiz edilmişdir.qiymətdə cüzi endirim mümkündür.