3-room old-build apartment for rent in Zabrat, 90 m², 450 AZN/mo

Zabrat, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Price

450 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

21.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

450 AZN/mo

Fair Value Range

290 - 700 AZN/mo

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 5 AZN/m²
Zabrat, 3-room: 7 AZN/m²-29%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²-44%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

450 AZN

+22% above fair5 AZN/m²

Similar apartments here average 6.8 AZN; this one is 5 AZN (-26%).

AI estimate: 370 AZN/mo. This listing asks 80 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 1 / 2
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sabunçu rayonu Zabrat1 qəsəbəsinin tam mərkəz yerində şəhər marşrutlarının cəmi 100mt-lik məsafəsində 3 otaqlı ev kirayə verilir. Əşyalarlar tam təmin olunub. Kommunal ödənişlər ev sahibinə məxsusdur,yalnız vifi-ni kirayə götürən şəxs ödəyəcək. Aylıq 450AZN