2-room new-build apartment for rent in Qara Qarayev, 55 m², 796 AZN/mo

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Price

796 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

796 AZN/mo

Fair zone

630 - 860 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 14.5 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 11 AZN/m²+32%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

796 AZN

Fair price14.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 14.5 AZN (+35%).

AI estimate: 750 AZN/mo. The price is close to it, 46 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.5 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 5 min to Qara Qarayev metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Family only

Qara Qarayev və Neftçilər metrosuna piyada 5 dəqiqə məsafədə yerləşən (Planet şadlıq sarayının yanı) yeni tikili binada 2 otaq studio mənzil kirayə verilir. Mənzil normal işlə məşğul olan tək xanıma, xarici vətəndaş olan tək bəyə və ya gənc ailəyə verilir. Mənzil üçün 300manat depozit tələb olunur.