3-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 123 m², 1 200 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 20 October 2026

Price

1 200 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

24.0% below the fair value

Savings

380 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

1 150 - 2 300 AZN/mo

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 9.8 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 11 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

-24% below fair9.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 9.8 AZN (-9%).

AI estimate: 1 580 AZN/mo. This listing asks 380 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.8 AZN
Rooms: 3
Area: 123 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Nərimanov heykəlinin yaxınlığında kirayə mənzil 📍 Ünvan: Qutqaşınlı küçəsi, Nərimanov heykəlinin yaxınlığı 🛋️ Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 123 m² 🏢 Mərtəbə: 7 / 17 💰 Aylıq kirayə: 1 200 AZN 🏢 Komendant haqqı: 46 AZN 🏡 Квартира в аренду рядом с памятником Нариманову 📍 Адрес: улица Гутгашенли, рядом с памятником Нариманову 🛋️ Количество комнат: 3 📐 Площадь: 123 м² 🏢 Этаж: 7 из 17 💰 Аренда: 1 200 AZN в месяц 🏢 Коммунальный сбор за обслуживание здания: 46 AZN